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不動産購入のポイント「土地選びの正解」これから土地を探そうとするとき、どのように探していけばいいのか。

右も左もわからない、どうしたらいいのか、そのようなお悩みをお持ちの方も多いと思います。

そこで今回は、不動産購入のポイント「土地選びの正解」について大分不動産情報サービスの臼井がお伝えします。

土地探し迷子にならないように…

もしあなたが大分でお家を建てようとかなと思い始めたとしると、まずチラシや不動産の検索サイトで土地を探し始めるのではと思います。
「この大分の土地は良い土地だ!!」と直感的に思うことがあるかと思います。

でも・・・よくよく考えると…
「もっと良い土地があるのではないか?」
「もう少し別の大分の土地を探してみようかな…」

と、再び不動産物件情報を収集し現地へ見学に行く!なんてことはよくあることです。

土地を購入しようとする時は、「ゆっくり、焦らず、慎重に」探すべきですが、考え過ぎると何がなんだかわからなくなり悩んでしまうことがあります。なぜなら、土地を探していると土地にはそれぞれ違いがあり、良い面も悪い面もあることに気付いてくるからです。

土地探しを悩んでいる夫婦

▶大分市の土地探しはコチラからチェックできます。

▶You Tube動画でわかりやすく解説中。

 

希望条件が多すぎる?

例えば、
「子供たちの学校には近いが、近くにスーパーが無い…」
「土地の価格は予算内だが、土地の方角や日当たりが良くない…」
「住環境も良く、自分たちの希望する条件にピッタリの土地だが、購入予算を大幅に超えてしまう!!」

数えだすときりがありません・・・

土地選びの正解

土地探しに煮詰まったら一旦リセットして、もう一度家族と話し合い自分たちの希望する土地の条件について再検討することをおすすめいたします。

100%希望を満たす土地物件?

大分で家づくり、新築注文住宅を建てることをお考えで土地物件をお探しの方は多いと思います。施工を依頼する工務店や住宅会社、ハウスメーカーはある程度決まっている、もしくは打ち合わせなどもある程度済んでいるが土地が決まらず、話が停滞・難航しているという方も少なくないかと思います。土地探しも工務店や住宅会社に任せている人もいれば、自分で大分市内の不動産会社に足を運び、探している方もいらっしゃるかと思います。

いずれにしても最終的に土地の購入を決めるのは自分自身なので情報を得た時点で現地に足を運び、周辺環境なども確認することになると思います。またその土地に対して自分たち家族の要望が叶えられるのか、生活に不自由がないかなど考え、確認することになると思いますが、正直要望を100%満たす不動産物件に出会うことはないと思います。
これは土地物件だけではなく中古住宅や中古マンションなど他の不動産物件に関しても言えることです。優先順位を改めて考えて「これだけは外せない」という要望を満たしていればその物件で決めてしまって良いのではないでしょうか?逆にそうしなければいつまでたっても購入する不動産物件を決めることはできないでしょう。

土地選びも大切ですが、「住むのは家」なのです。自分たちのマイホームプランに支障がある土地はなるべく避けたいものです。沢山悩み、立ち止まり、たくさんの土地を見たあとに「これは良い土地だ!!」と思った土地は、大正解の土地かもしれませんよ!?直感、大事かもしれません。

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大分の不動産のご相談はフリーダイヤル0120-506-780までお気軽にお電話ください!
大分不動産情報サービスの臼井でした。
では。

この記事を書いた人 SAKAI株式会社 代表取締役 臼井 栄仁
大分不動産情報サービス(SAKAI株式会社)代表
臼井 栄仁
宅地建物取引士、相続診断士

これまで10年以上、不動産の世界の身を置き、お客様の不動産購入のお手伝いをさせていただいてきました。 現在はSAKAI株式会社の代表として、不動産勉強会やTV・ラジオ等を通じ、不動産を購入・売却されるお客様が少しでも安心できるように日々取り組んでいます。

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