大分不動産情報サービス【OSUMU】

こんにちは大分不動産情報サービス【OSUMU】の臼井です。

弊社大分不動産情報サービスでは毎日全員で朝礼を行っていますが、最近はコロナの影響もあって、距離を保ちながら密にならないように気をつけています。
大分不動産情報サービスも含め、大分の工務店 坂井建設は支店がいくつかあるので、その支店のスタッフはWEB会議システムで参加するようにしていますし、自宅でリモートの写真は、自宅から朝礼に参加するようにしています。
少しでもみんなの顔を見る時間一緒に共有する時間があることは、大分でお客様の住まいに関するお困りごとを解決するという同じ目標を掲げた仲間ですから大事なことだと私は思っております。

大分不動産情報サービス|SAKAI株式会社 大分不動産情報サービスの臼井 栄仁

さて、今回は前回に引き続き「日当り編②」です。
もし前回を読まれていらっしゃらない方は購入ポイント「土地選び 日当り編①」をごらんください。

まずは現地に行って実際どうなのか?確認するべし!

日常生活のなかで、日照はとても重要視されています。土地が広ければ日当たりについてのお悩みはないかもしれません。また、人気が高い南向き東南角地の土地を購入できればいいのですが、購入予算もありますので、なかなか難しい方もいらっしゃると思います・・・

大分不動産情報サービス【OSUMU】不動産コラム|土地選びについて 日当り編②

そう考えると、東西南北に関わらず、予算内の気になる土地があれば現地に行って当たりを確認することが必要になってきます。

ここで耳寄り情報です!
一般的に「北向きの土地は日当たりが悪い」と思われがちですが、実は北向きの土地でも、土地の東側と南側に広いスペースをつくることができれば日当たりは問題ない場合も多いです。

大分不動産情報サービス【OSUMU】不動産コラム|土地の東側と南側に広いスペースをつくることができれば日当たりは問題ない場合も多い

間口・奥行き・設計・南東、南、南西の隣接地に日照の妨げになる建物があるか又は、将来建つ可能性があるかどうかなどがポイントになります。また、どの方角の土地でも言えることですが、多少日当たりが悪くても住宅の設計プランによって良い方向に変えられる場合もあります。

大分不動産情報サービス【OSUMU】不動産コラム|日当たりは建てた状態をイメージすることが大事!

住宅の設計プランについては信頼できる住宅のプロからアドバイスを受けることをオススメします。そして、大分の土地を見に行く時は必ず信頼できる土地のプロに同行してもらいましょう!
皆さまの大分での夢のマイホーム計画が1歩でも前進することを心より願っております。
では。

大分の不動産のことなら大分不動産情報サービス【OSUMU】にお任せください!
フリーダイヤル0120-506-780までお気軽にお電話ください!

大分不動産情報サービスの臼井でした。
では。

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大分不動産情報サービスの不動産コラムをお読みいただき、誠にありがとうございます。
大分不動産情報サービスは大分の地元工務店株式会社坂井建設の不動産事業部です。不動産売買以外にも大分の地元工務店として新築・注文住宅、新築建売物件、リフォーム・リノベーションもご提案しております。大分の地元工務店としてお住まいに関するお悩みやお困り事を総合的に解決、またそのご提案をさせていただいております。

大分不動産情報サービスの本社坂井建設では新築・注文住宅もご依頼をいただいていますが、その際に大分市内外での土地探しも合わせてご依頼いただくこともございます。また新築・注文住宅は弊社以外の工務店さん・住宅会社さん、ハウスメーカーさんでお家づくりをご依頼されていて土地物件探しだけご依頼いただくこともございます。新築・注文住宅で家を建てるに当たり、多くの方が日当たりの良い南向きの土地が良いとお思いになるかと思いますが、土地の形状や周辺の建物の状況などを加味した上で南向き以外の土地もお勧め、ご案内させていただくこともございます。絶対ではないですが、家は家、土地は土地と分けて考え、探すよりも家を建てる工務店・住宅会社と不動産会社での情報の共有がお家づくりの成功のポイントだとも言えます。かと言ってすべての工務店、住宅会社に弊社坂井建設のように不動産部があるわけでもありませんのでその点は改めて総合的にお考えになっていただけると良いかと思います。また希望の大分エリアに条件の良い土地物件の不動産情報を見つけたとしても「建築条件付き」といって特定の工務店・住宅会社でないと家を建てられない土地物件もあります。あるお客様から「土地を紹介してくれたから家を建てる工務店を決めた。」というお話も聞いたこともあります。その大分の土地・エリアで家を建てることが絶対なのか、その工務店・住宅会社で家を建てることが絶対なのか、この点も考えるべきポイントですね。

お問い合わせやご相談はフリーダイヤル0120-506-780 大分不動産情報サービスまでお気軽にお電話ください。当ホームページのお問い合わせページからでも結構です。https://o-sumu.com/contact/

またこれから大分で物件探しを始める方は当サイトの会員登録をしていただくこともおすすめします。また弊社は大分市の南部である戸次に本社を構えていますが、大分のデパートトキハのわさだタウンの2街区3F南通り7丁目に大分不動産情報サービスわさだタウン店も出店させていただいています。トキハわさだタウンでのお買い物のついでにお気軽にお立ち寄りいただき、土地探しのご相談をいただけると幸いです。大分不動産情報サービスわさだタウン店へのお問い合わせは097-585-5836までお電話ください。
皆様の大分でのお家づくりや土地などの物件探しを大分不動産情報サービスは全力でサポートいたします。

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※大分不動産情報サービストキハわさだタウン店の営業時間はトキハわさだタウンの営業に準じます。

この記事を書いた人 OSUMU 大分不動産情報サービスSAKAI株式会社代表取締役臼井 栄仁
大分不動産情報サービス(SAKAI株式会社)代表
臼井 栄仁
宅地建物取引士、相続診断士

これまで10年以上、不動産の世界の身を置き、お客様の不動産購入のお手伝いをさせていただいてきました。 現在はSAKAI株式会社の代表として、不動産勉強会やTV・ラジオ等を通じ、不動産を購入・売却されるお客様が少しでも安心できるように日々取り組んでいます。

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