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不動産購入のポイント「土地選び 日当たり編②」

弊社では毎日全員で朝礼を行っていますが、最近はコロナの影響もあって、距離を保ちながら密にならないように気をつけています。
弊社は支店がいくつかあるので、その支店のスタッフはWEB会議システムで参加するようにしていますし、自宅でリモートの社員は、自宅から朝礼に参加するようにしています。
少しでもみんなの顔を見る時間一緒に共有する時間があることは、大分でお客様の住まいに関するお困りごとを解決するという同じ目標を掲げた仲間ですから大事なことだと私は思っております。

 

さて、今回は前回に引き続き「日当り編②」です。
もし前回を読まれていらっしゃらない方は購入ポイント「土地選び 日当り編①」をごらんください。

まずは現地に行って実際どうなのか?確認するべし!

日常生活のなかで、日照はとても重要視されています。土地が広ければ日当たりについてのお悩みはないかもしれません。また、人気が高い南向き東南角地の土地を購入できればいいのですが、購入予算もありますので、なかなか難しい方もいらっしゃると思います・・・

不動産コラム|土地選びについて 日当り編②

そう考えると、東西南北に関わらず、予算内の気になる土地があれば現地に行って当たりを確認することが必要になってきます。

ここで耳寄り情報です!
一般的に「北向きの土地は日当たりが悪い」と思われがちですが、実は北向きの土地でも、土地の東側と南側に広いスペースをつくることができれば日当たりは問題ない場合も多いです。

不動産コラム|土地の東側と南側に広いスペースをつくることができれば日当たりは問題ない場合も多い

間口・奥行き・設計・南東、南、南西の隣接地に日照の妨げになる建物があるか又は、将来建つ可能性があるかどうかなどがポイントになります。また、どの方角の土地でも言えることですが、多少日当たりが悪くても住宅の設計プランによって良い方向に変えられる場合もあります。

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不動産コラム|日当たりは建てた状態をイメージすることが大事!

住宅の設計プランについては信頼できる住宅のプロからアドバイスを受けることをオススメします。そして、大分の土地を見に行く時は必ず信頼できる土地のプロに同行してもらいましょう!
皆さまの大分での夢のマイホーム計画が1歩でも前進することを心より願っております。
では。

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フリーダイヤル0120-506-780までお気軽にお電話ください!

大分不動産情報サービスの臼井でした。
では。

 

この記事を書いた人 SAKAI株式会社 代表取締役 臼井 栄仁
大分不動産情報サービス(SAKAI株式会社)代表
臼井 栄仁
宅地建物取引士、相続診断士

これまで10年以上、不動産の世界の身を置き、お客様の不動産購入のお手伝いをさせていただいてきました。 現在はSAKAI株式会社の代表として、不動産勉強会やTV・ラジオ等を通じ、不動産を購入・売却されるお客様が少しでも安心できるように日々取り組んでいます。

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