不動産購入のポイント「土地選び 日当たり編①」

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さて今回は、不動産購入のポイント「不動産物件の土地選びについて日当たり編①」です。

日当たりの良い土地ってどんな土地？

お家のご購入や、建築を考え始めると、「日当たり」ってとても重要ですよね？
とても当たり前のことですが、太陽は東から昇り西へ沈みます。
そして、土地には「日当たりの良い土地」と「悪い土地」があります。
もしあなたが大分で土地を探しをするとしたら、「日当たりの良い土地でお願いします」と希望されると思います。

では「日当たりの良い土地とは？」どういう土地とはどういう土地のことを言うのでしょうか？

日当たりの良い土地とは、一般的に「土地の東側と南側に広いスペースをつくることができ、隣接地の建物によって日照の妨げにならない土地」のことです。南向きの土地というのは日当たりも良く人気の土地です。なかでも広い通りに面して環境の良い東南角地は一番人気で高値がつきます。ですが、土地や隣接地の条件によっては、南向き以外の土地でも日当たりの良い土地はございます。

大分で土地をお探しのほとんどの方が更地の状態で土地を見ることが多いと思いますが、その土地に自分たちの希望するお家が建っていて日常生活を送っているイメージを膨らませ、隣接する土地に建っている家の位置や大きさ、空地の場合には将来どんなお家が建つのかを想像することで、日当たりについて障害があるかどうか判断ができると思いますし、自分たちの納得できる土地を求めることができます。

次回は「日当り編②」をお伝えしたいと思います。

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以上、大分不動産情報サービスの臼井でした。
では。

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大分で新築・注文住宅を建てるために土地不動産物件を探している方も多いかと思います。不動産会社から配布されるチラシや新聞の折込チラシ、検索エンジンで不動産会社のホームページを見たり、不動産ポータルサイトでも大分の土地物件をいくつも見てみたりしているかと思いますが、紙やインターネット場で得られる情報だけでは土地の立地感や周辺環境はなかなかわからないものですね。隣接する建物の高さや状況、土地の傾斜や向きなど、実際に足を運んでみると紙やインターネットで得られた情報からの印象とは全く違うこともあります。その上で不動産会社に調べてもらった様々な情報などを組み合わせると今まで見向きもしなかった土地が新築や注文住宅を建てるための理想の土地になるかもしれません。

南向き以外の土地でも周辺環境により、日当たりが良い土地かもしれません。逆に南向きの土地でも周辺環境によっては日当たりは良くても生活に不便な土地かもしれません。一概に南向きの土地が良いとは限らない、言えないということです。これから大分で新築や注文住宅を建てるための土地探しをする方の中で「絶対に南向き」というお考えお持ちであれば、固定概念や偏見をリセットしてみて、どんな土地でもとりあえず見てみる、周辺環境を確認してみる、不動産会社にアドバイスを貰うということしてみてはいかがでしょうか？「いろいろな土地を見てみたい」というご要望をいただければ、大分不動産情報サービスは喜んでご対応させていただきます。

弊社は大分市南部の中戸次に本社を構えていますが、大分のデパートトキハわさだタウンに大分不動産情報サービスわさだタウン店も出店させていただいています。お買い物のついでにお気軽にお立ち寄りいただき、大分の土地探し、不動産売却や相続のご相談をいただけると幸いです。大分不動産情報サービスわさだタウン店へのお問い合わせは097-585-5836までお電話ください。
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