こんにちは。
大分不動産情報サービスわさだタウン店の佐藤です。
5月も半ばに入り、暑いなと感じる日が少しずつ増えてきましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか？
佐藤家はといいますと、我が家の小さな子供達は何やら最近ワクワク楽しそうでして。。。
それは、待ちに待った虫の季節がやって来たからです笑
毎日のように、だんご虫、バッタ、とんぼ、蝶々等捕まえて喜んでいます！
捕まえては飼いたいと言いだすので母は毎日説得するのに必死です笑
もうすぐしたら大好きな昆虫達も活発に動き始めるので、それを楽しみにしているみたいです。
皆様も季節を感じるイベント等ございますか？
さて、今回は大分市ひばりケ丘四丁目の中古住宅 2,140万円をご紹介します！
1. 「6SLDK」という選択。家族全員にマイルームを
本物件最大の特長は、建物面積148.90㎡、間取り6SLDKという広さです。 最近の新築住宅ではなかなかお目にかかれないこのボリュームは、中古住宅ならではの贅沢。
- 子ども部屋をしっかり確保したい
- 夫婦それぞれのリモートワーク部屋が欲しい
- 趣味の音楽やアトリエ空間を作りたい
- 二世帯に近い形でのびのび暮らしたい
そんな、これまでの住まいで「広さ」に妥協してきた方の願いを、余すことなく叶えてくれる間取りです。
2. 高台の特等席。光と風、そして「静寂」を手に入れる
ひばりヶ丘4丁目は、車通りが少なく、夜間は驚くほど静かです。 第一種低層住居専用地域に指定されているため、将来にわたって高い建物が建つ心配もなく、良好な日当たりと開放感が保証されています。
朝、窓を開ければ高台ならではの澄んだ空気が流れ込み、近隣の公園からは鳥のさえずりが聞こえる。そんな、「深呼吸したくなる暮らし」がここにはあります。
3. 生活の質を支える、確かな利便性
「高台＝不便」というイメージをお持ちかもしれませんが、ここは違います。 主要幹線道路へのアクセスがスムーズで、大分市街地や明野方面への移動も軽快。
- 通勤・通学：バス停「大南団地中央」まで徒歩1分という驚きの近さ。
- 子育て環境：周辺には小さな公園が点在し、ペットとの散歩ルートにも事欠きません。
- 安心の設備：IHクッキングヒーターやシステムキッチンなど、生活を彩る設備も整っています。
4. 住むほどに愛着がわく、堅実なロケーション
日々の暮らしにおいて「静かであること」「広いこと」「陽が当たること」がいかに重要か、住むほどに実感できます。 1999年築、木造2階建て。自分好みにリノベーションを施すベースとしても、非常にポテンシャルの高い一棟です。
物件概要
- 所在地：大分市ひばりヶ丘四丁目
- 価格：2,140万円
- 間取り：6SLDK（建物面積 148.90㎡）
- 交通：JR豊肥本線「中判田」駅 徒歩25分 / バス停「大南団地中央」停歩1分
- 学区：判田小学校・判田中学校
詳細はこちら→https://o-sumu.com/fudo/43475/
ご内覧のご予約お待ちしております♪
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大分不動産情報サービス わさだタウン店の佐藤でした！
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