今回の不動産コラムは「土地選びについて4」良い土地ってどんな土地?です。
前回までの「土地選びについて1〜3」については下記のリンクから読んでみてくださいね。
不動産購入のポイント「土地選びについて1」坪面積や坪単価
不動産購入のポイント「土地選びについて2」土地選びのエリア
不動産購入のポイント「土地選びについて3」更地だけが土地?
「良い土地」と聞いて、皆様どんなことをお考えになりますか?
・日当たりが良い!
・地盤が良い!
・風通しが良い!
・東南角地!
・給排水施設が整備されている!
・接道が良い!
・買物が便利!
・交通の便が良い!
・公共施設が近い!
・医療施設が近い!
・学校が近い!
・眺望が良い!
・将来値上がりするかも?
・・・など、いろいろありますよね。
良い土地の条件で考えてみるとたくさん思いつきます。
では、良い条件と反対の条件が1つでもあると「悪い土地」になってしまうのでしょうか?
そうとは言えないと思います。
実際、いろいろな土地を拝見し、数多くのお取引をさせていただいてきましたが、いまだに好条件だけが揃っている土地を取扱った経験がないような気がします。一般的な好条件に人それぞれの希望条件が加わっていくと「完璧な良い土地」を見つけるのは困難です・・・。いろいろな土地を拝見して感じたことですが「良い土地だな」という土地は、確かに良い条件に多く当てはまるのですが、少なからず悪い面もあると感じます。
土地選びで大切なことは、マイホームを建てるのに支障がなく、土地に欠点があっても対処できる好条件がある土地であるかどうかです。そして何よりも「家族が住みやすい環境の良い土地」と言うことになるのではないでしょうか。大分で土地をお探しの皆様も、そういった面で「良い土地」とはどういった土地か・・・考えてみてください!
100%希望条件を満たした土地不動産物件。
正直、そんな不動産物件を見つけるのは難しいと思います。
いくつか不動産物件の希望条件を上げてみて、優先順位をつけてみることが大切です。
優先順位上位の希望を満たし、優先順位下位の希望条件は満たしてない。
この不動産物件は用不動産物件でしょうか?それとも悪い不動産物件でしょうか?
実際に決断するのはお客様ですが、直感と紹介や案内してもらった不動産会社さんに周辺環境や家を建てる上でのメリット・デメリットを聞いてみるのも良いかもしれません。その上で購入するかしないか決断してみるのも良いかもしれません。
大分の不動産のご相談はフリーダイヤル0120-506-780までお気軽にお電話ください!
大分不動産情報サービスの臼井でした。
では。
弊社ホームページ限定で「これを知らずに家を買ってはいけない」を
毎月10名様にプレゼントしております。
不動産のご購入前に必読の5冊です。
弊社ホームページをご利用いただき、誠にありがとうございます。
中古住宅や中古マンションなどの中古売買物件や土地物件探しまで大分の不動産物件探しをお手伝いさせていただきます。
弊社ホームページではお客様の不動産物件探しの希望条件を基に中古住宅、中古マンション、土地などの物件種目別や不動産物件を探す大分市のエリア別、資金計画に合せた物件価格別、部屋数など考えた間取り別で物件の検索をすることができます。
その他にもこだわりたい物件探しの希望条件やお悩みなどがあれば、直接ご相談ください。
大分市の不動産物件の購入だけではなく新築や中古不動産物件のリフォーム、リノベーションも一緒にご相談ください。
また所有している不動産物件のご売却や任意売却、不動産相続など、皆様の大切な財産の売却に関するご相談も承ります。
売却をお考えの不動産物件の売却価格を算定する査定も無料で行います。
「依頼して本当によかった!」そう言っていただけるように皆様の不動産売買を弊社スタッフ一同全力でサポートいたします!