大分不動産情報サービス【OSUMU】

大分不動産情報サービス【OSUMU】の臼井です。

大分不動産情報サービス|SAKAI株式会社 大分不動産情報サービスの臼井 栄仁

今回は前回の続き「土地境界トラブルにご注意を」パート2をお伝えいたします。
前回分は下記のリンクからぜひお読みください。

不動産購入のトラブル「土地境界トラブルにご注意を」パート1

前回、「トラブルを避けるためにも、境界を確認していくことが大切ですね。」ということをお伝えさせていただきましたが、さらに売主様に対して

「隣地との間で土地境界をめぐるトラブルが生じていないか?」

を確認する必要もあります。

大分不動産情報サービス【OSUMU】不動産コラム|土地の隣地・境界トラブル

現在進行形のトラブルがあるならば当然その土地は避けたほうが賢明ですし、「過去にトラブルがあったが既に解決した」というのであれば、それを客観的に確認できる資料を求めるべきです。

しかし、売主様が正直にすべてを告げるかどうかは疑問です。
告げたら売れなくなるし大幅に買い叩かれるかもしれないので・・・トラブルの存在を告げられないままに購入してしまったとき、売主様の責任を追及できたとしても、根本的な解決になるかは疑問です。

さらに、今までは全くトラブルがなかったのに、土地や一戸建てを購入して所有者が変わったことをきっかけとして、隣地所有者様の態度も変わりトラブルに発展することもあるそうです。

隣地所有者様とは、これからもお付き合いが長く続きますので、万が一境界線トラブルに発展した場合には、土地家屋調査士に正しい境界線を確定してもらう等、円満に解決させることが大切です。

これから土地のご購入をお考えの方はぜひ信頼のおける不動産店にご相談してみてください!!そして心から安心できて心から楽しい大分でのお家づくりを実現していってくださいね。
もちろん弊社大分不動産情報サービス【OSUMU】もご相談承りますのでお気軽にお声掛けください!お待ちしております!
では。

大分不動産情報サービス|OSUMUのホームページ

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フリーダイヤル0120-506-780までお気軽にお電話ください!

以上、大分不動産情報サービスの臼井でした。
では。

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大分不動産情報サービスの不動産コラムをお読みいただき、誠にありがとうございます。
大分不動産情報サービスは大分の地元工務店株式会社坂井建設の不動産事業部です。不動産売買以外にも大分の地元工務店として新築・注文住宅、新築建売物件、リフォーム・リノベーションもご提案しております。大分の地元工務店としてお住まいに関するお悩みやお困り事を総合的に解決、またそのご提案をさせていただいております。

不動産物件・土地所有者の売り主様から直接買う、個人間売買も可能です。不動産物件の所有者・売り主様とは良好な関係で不動産売買が成立したとしても、残念ながら近隣の方とトラブルになることもあります。こういった場合のことを考えると仲介手数料はかかりますが不動産会社を仲介に入ってもらい、様々な調査や問題解決を行うことが譲り受けた不動産物件で生活していく上での重要なポイントになります。

大分不動産情報サービス|SAKAI株式会社の社員一同

これから大分で土地を探して、新築・注文住宅を建てたいと考えている方は様々な土地情報を取得して購入するかどうかを決断しなければいけませんが、個人では把握できない情報などがたくさんあります。そのために不動産会社は購入希望者様と売却希望者の間を円滑に取り持つためにお仕事をさせていただいているわけです。まだまだ不動産会社や不動産業界に対して良いイメージをお持ちになれない方もいらっしゃるとは思いますが、弊社大分不動産情報サービスは若いスタッフも多いですが、地元大分の工務店不動産事業部として安心して、納得、そして満足していただけるように全力で対応させていただいています。

土地探し、その他の中古住宅や中古マンション、新築建売住宅などその他の不動産物件も含めて、お問い合わせやご相談はフリーダイヤル0120-506-780 大分不動産情報サービスまでお気軽にお電話ください。当ホームページのお問い合わせページからでも結構です。またこれから大分の不動産物件探しを始める方は当サイトの会員登録をしていただくこともおすすめします。また弊社大分不動産情報サービス(株式会社坂井建設)は大分市中戸次に本社を構えていますが、大分のデパートトキハのわさだタウン店2街区3F南通り7丁目に大分不動産情報サービスわさだタウン店も出店させていただいています。お買い物のついでにお気軽にお立ち寄りいただき、土地探し・不動産探しのご相談をいただけると幸いです。大分不動産情報サービスわさだタウン店へのお問い合わせは097-585-5836までお電話ください。
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この記事を書いた人 OSUMU 大分不動産情報サービスSAKAI株式会社代表取締役臼井 栄仁
大分不動産情報サービス(SAKAI株式会社)代表
臼井 栄仁
宅地建物取引士、相続診断士

これまで10年以上、不動産の世界の身を置き、お客様の不動産購入のお手伝いをさせていただいてきました。 現在はSAKAI株式会社の代表として、不動産勉強会やTV・ラジオ等を通じ、不動産を購入・売却されるお客様が少しでも安心できるように日々取り組んでいます。

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