大分 不動産裏情報「みうらうららの不動産うら話…！？14」2020.09.09

皆さんこんにちは(*´ω｀*)

大分不動産情報サービス（大分の工務店 SAKAI株式会社）の三浦　麗（みうら　うらら）です♪

毎週火曜日に投稿しております「みうらうららの不動産うら話」

本日も大分のHOTな不動産情報をお届けしてまいりますのでよろしくお願いいたします♪

今回も、前回に引き続き

毎週金曜日に放送中、私も出演中の「わけあり.comラジオ」についてです！

この番組では主に、大分で不動産の売却をご検討のお客様向けの情報をお伝えしております。

ライトなお話からコアなお話まで様々な内容があるのですが、本日は、生放送だったということで、「聞きそびれてしまった！」「その時間には聞けなかった！」という方に、
ラジオの内容を少しだけご紹介させていただきます！

以下、番組中、パーソナリティとの会話を文字起こししました！

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Ｑ．毎回、放送後の反響が大きい、
『売却する家をリフォームして資産価値を上げて販売する』という、
家の売却方法に関してお話を伺っています。
早速、この「家をリフォームして売却する」というのを、具体的な流れとともに教えて下さい。

A．まず家を売るときの一般的な流れです。家を売りたいというご依頼がありましたら
建築士が住宅診断をします。審査結果と査定額がでましたら、その査定額を見て、この金額で売ってくださいと依頼されれば、すぐに販売に向けた手続きをします。
ここまでが一般的な流れです。

そしてここからが私共独自の提案ということになります。

まず、専門家の住宅診断後、リフォームすればかなり人気のある物件として販売可能だと判断できた時は、売主様に「リフォームさせてください「とお願いします。
リフォーム後は家の価値が上がるわけですから、
仮にリフォーム前に500万円だとすると、それ以上の金額を売主様にお支払いできます。
その後で、私共は売主様にお支払いした金額とさまざまな費用、リフォームにかかった工事費などを足して販売させていただくわけです。
私たちは不動産のみの会社ではなくて、もともとの母体はSAKAI株式会社という建築会社ですから、こういうご提案ができるというのが特色ですし、お客様にとってはメリットだと思います。

Q.リフォームで資産価値を上げて販売するというのは、新築住宅やリフォーム事業で50年以上の実績とお客さまとの信頼関係を築いてきた「SAKAI株式会社」が母体になっているからこそ、行えていることなんですね。

A.そうですね。また、弊社では、
自社でリフォームができるということもあり、築数十年などの古いお家の買い取りや、販売も積極的に行っていますので、これまで「家が古いから」と査定することを躊躇していたという方も、一度お気軽にお問い合わせください！

（売却・査定に関するご相談は、
フリーダイヤル　0120-009-102まで）

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本日はここまで！

なお、OBS大分放送ラジオのわけあり.comラジオは、

大分の工務店SAKAI株式会社公式の
You Tubeチャンネル「SAKAいーじゃんTV」でも生放送の様子を文字起こしして投稿しております。

かなり、分かりやすくまとまっておりますのでぜひご覧ください♪

大分の工務店SAKAI株式会社公式チャンネル
「SAKAいーじゃんTV」はコチラ(*^_^*)

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さて、本日は最後に「除菌事業」のご紹介をさせていただきます。

私三浦も除菌事業の撮影に参加させていただきました。
その名も、「除菌工房」！！

先日は、いつもお世話になっている「GOEN」様（お家の買い方相談室様）に伺いました♪

その他にも、保育園の除菌なども行っております！

こちらの施工も現在動画編集中ですのでどうぞお楽しみに♪

それでは今日はこのへんで！
また次のブログでお会いしましょう♪

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SAKAI株式会社 大分不動産情報サービスの三浦でした！