大分の不動産情報満載!1000物件公開中!

大分市羽田で出ます。2021.02.15

こんにちは。実は2月6日に子供が産まれまして、パパになりました城内です。

ほんと子供って可愛いですね。たまらないです。

スタッフ城内もお父さんに。

幸いにも出産に立ち会いをさせていただけましたが、こんな時期ですので入院中の面会はNG

大変な時代になったと改めて感じました。

出産時と退院時のみ会いましたが妻と赤ちゃんは里帰りしているので今は一人暮らし真っ最中ですが普段かなり頼っていたことを痛感しております。。

周りから”パパ”と呼ばれることがあるのですがなんだか恥ずかしいです、、^^;

 

 

さて、タイトルにもありましたが大分市で人気の滝尾エリア”羽田”に新築を予定しておりまして近日公開をいたします。

具体的な場所はまだお伝えできませんが、片島のビーバーパンというパン屋さんを左折したらセブンイレブンがあり、パン屋さんとセブンイレブンの中間あたりです。

このエリアでお探しの方はぜひお問い合わせください!

 

「そろそろ家、考えよう。」

 

そのように決めたら皆さんはどうやって探しますか??

広告やチラシを見たり、不動産屋さんのお店に行く方、探しているエリアに実際に足を運んでお探しする方。

いろいろなパターンがありますが圧倒的に多いのがやはりインターネットで探す方法です。

不動産物件をインターネットで探す

ですが、インターネットを見て探すけどなかなかいい物件に出会えない。

いざ良いなと思える物件が出て目星をつけていたけどすぐに情報が無くなった。問い合わせてみると別の人が買って売れてしまっていた。

このパターンの方、ものすごく多いです。

なぜなら皆さんインターネットを見ているので不動産情報の浸透が昔に比べ確実に早く広くなったからです。

 

お家を探している方は皆さんライバルですね。よく耳にする方多いかと思いますが、

「立地や利便性、価格など自分が魅力に感じた物件が出たら、その物件を魅力に感じている人は周りに5組は要る」なんて事言います。

ここで、お家をお探ししている方へ。

 

物件情報を提供する僕たち不動産屋さんが、どのようにして物件の情報をお預かりして、ご紹介しているか、一例をご紹介させていただきます。

まず、「お家を売りたい」とお客様のご相談を受けて、お家や土地の査定をさせていただきます。

売りに出されるお客様を [売主様] と呼びます。

 

売主様がお家を売却に出すと決められたら、媒介契約という契約を結び、それから一般のお客

様へ情報を提供する準備にとりかかります。

 ←この時まだインターネットに出てませんが、打合わせ中のお客様へ営業マンがご紹介しはじめます。

 

Aさん:不動産屋さんからネットに出る前の情報をもらって、ほかの人より前に検討している方

Bさん:インターネットに出て、それを見てじっくり悩まれる方。

 

この時点でスタートに差がありますのでBさんはなかなか見つからないスパイラルとなります。

 

不動産探し

逆にインターネットが主流となったので、探し始めた皆さんは出ている情報をくまなくチェックして、その情報や写真だけで判断して候補には乗らない。

スルーした物件、実は目玉物件だったりします。本当にもったいない!

はっきり言って写真では広さも明るさも空気感も判断するには情報が少なすぎますし写真なので良くも悪くも写ります。

 

ですので実際に足を運んでみたほうがいいのですが、やはりお家も商品ではなく売主様の持ち物。財産ですから勝手に行ってジーと見るわけにも行かない・・・。

 

やはり不動産屋さんと一緒に見に行って良いところ悪いところを聞いておくことがポイントです。

ちなみに何件も物件がありますがやはり100点満点完全無欠の物件、あるといいんですが現実にはありません。

その人の相性によって良い悪いありますので100点満点の物件探しはおすすめしません。

 

以前に当社のホームページご登録をいただいたり、オープンハウスにお越しいただいた方などご縁をいただいたお客様へいち早く情報をお届けできるようにお電話やメールをお送りさせていただいております。


現段階で未公開、おすすめ情報をいくつかご紹介させていただきます。

  • 大分市 羽田  新築建売

人気激戦区の滝尾エリアにて。

キッチン・パントリー・脱衣室・回遊銅線となっており家事のしやすいお家です。

  • 大分市 横尾  中古住宅 

  築2年 。閑静な住宅街に、1階には主寝室と別に和室もあり将来的に階段の上り下りをし

なくても生活できます。駐車場4台で土地が約70坪。太陽光もありお勧め物件です。

  • 大分市 上宗方 新築建売 

ワイドマートまで車で3分! 国道442号の道路も広く工事中で、よりアクセスしやすくなります。

畳コーナーに、インナーバルコニー、書斎もあるお家です。

  • 大分市 松ヶ丘 中古住宅 

金額がお求め安いためリノベーションにも最適です。

わさだタウンまで車で7分と買い物に便利です。

  • 大分市 田尻  建売住宅 

サンライフトマトまで徒歩2分!歩いて買い物にいけます。

 大分市立東稙田小学校まで徒歩7分。


 

ぜひご紹介させていただきますので詳細は城内(080-9407-3471)までお問い合わせください。

最後までお読みいただきありがとうございました。

 

この記事を書いた人
大分不動産情報サービス(SAKAI株式会社)
城内 仁

以前までリフォームの現場管理と営業担当をしておりました城内仁です。 実際にお家に住まれていて10年20年以上お家に住まわれて、例えばキッチンを使いやすいものに変えたり、生活スタイルの変化などから間取りの変更をしたり、雨漏れを直したり様々なリフォームをお手伝いさせていただきました。 ですがお家が50年60年と長く維持していくために必要な工事はそういくつもありません。 今ではお家の購入をお手伝いさせていただくお仕事をさせていただいておりますのでリフォームで学び培ったことを活かして50年、60年後もご家族様が安心して暮らせるお家であり続けられるようなご提案をさせていただきます。

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本社(SAKAI株式会社内不動産事業部)

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