こんにちは。大分不動産情報サービスわさだタウン店の佐々木です。
はい！私はリフォーム派です！
「唐突に何だ！？」と思われた方もいらっしゃるかと思いますが、一つ前の大分不動産情報サービススタッフブログで広報の大久保が問いかけていたので、思わず返答しました（笑）
大久保のブログはこちらから↓
「あなたは新築派？それともリフォーム派？」https://o-sumu.com/blog/20200715_m/
私自身も以前大分の自宅をリノベーションしたことは以前もお話しましたが、
もちろん新築（2世帯建て替え）も考えました。
キッカケは某大手ハウスメーカーの「モデルハウス１棟差し上げます！」に両親が応募したことでした。
抽選で当たるわけのないのに・・・。
とりあえず、「もし建てたら？」というプラン作成が始まりました。
（今考えればこれが手法なのでしょう・・・）
予算と希望を営業さんにお伝えしましたが、毎回予算オーバー＆希望と違う間取りが出来てきました。
そもそも鉄骨系なので、間取りの制約はありますよね・・・。
金額も現実味がわかず、プランも気に入らずでお断りしました。。（その節はごめんなさい。。）
私の両親世代は、ブランド志向が高いので大分の工務店・リフォーム会社よりも大手ハウスメーカーがよかったみたいですが・・・。
我が家は当時既に築年数は30年近く経っており、耐震工事も必要でした。
私がインテリアコーディネーターの資格の勉強していた流れで、知り合いの大分の工務店さんにリノベーションをお願いしました。（まだ坂井建設で働いていませんでしたので・・・。）
「部屋数はあるので工夫すれば、２世帯が気兼ねなく暮らせる家にリノベーション出来るはず！」
と言われ、その当時無知だった私の希望のプランと、予算のバランスをうまくとっていただき、満足なリノベーションができました。
その時お世話になった工務店さんの女性インテリアコーディネータさんのアイデアや仕事っぷりに、憧れたのを覚えています。
その経験があったからこそ、リノベーションの楽しさ美しさ、メリットやデメリットも分かっているつもりではいます。
っと・・・いつも「リノベーション」の話ばかりしていますよね・・・
そこで今回は「新築建売住宅」のお話しをします！
弊社わさだタウン店には300件近くの大分の不動産物件情報がありますが、中古住宅・中古マンションの他に新築建売物件も取り扱っております。
店頭にも「おすすめ不動産物件」をピックアップして掲示しております。
最近、大分でも「新築建売」がブームです。ハウスメーカーや工務店などでも広く展開しています。
2000万円以下の安い建売もあるのですが、最近は大分でも大手ハウスメーカーや地元工務店が手掛けるグレードが高い建売が増えてきました。
ところで「建売住宅」とは？？
土地・建物のセット販売で、建物は購入者が決まる前に設計され、建築が始まっています。その建築途中を見学しながら、購入するかどうかを決める、というのが基本的な販売の流れです。
少し前までは大分でお家づくりというと注文住宅という考え方が多かったかと思いますが、大分でも近年では建売住宅をご購入される方が増えてきています。
建売住宅のメリットは、設計や仕様は業者が決める為、注文住宅の場合に必要になる設計費用や人件費が安くなり、建物価格が抑えられることや、住宅をその敷地と一緒に購入することになるため、資金の流れはマンションや中古住宅を購入するときと同様に比較的単純なことです。
また、注文住宅とは違い打ち合わせなどで時間を取られることが少なく、忙しい方でもスムーズに購入することができます。
また、完成済みの場合は早ければ1ヶ月少しで入居できます。
一方、建売住宅のデメリットとしては、間取りや設備などが自分の思いどおりにならないことです。
部分的には変更ができたりもしますが、自由に変えられるわけではありません。
また、画一的な建物になりがちで、隣地とそっくりな建物が並ぶ場合もありますね。
本社坂井建設の建売住宅の売りは、注文住宅も手掛ける大分の工務店が手掛けるデザイン性のある建売住宅です！！
そして、弊社では、
「お客様目線」で、他社にはない嬉しいキャンペーンを行っています。
また、弊社では、
毎週土日に見学会を開催しております。
大分でお家の購入をお考えの方、大分で不動産物件をお探しの方、他社の建売住宅との違いが気になる方、是非お越しください！
坂井建設の新築建売住宅、自信を持ってオススメできます！！
「答えは現場にあります！」ので、まずはご自分の目で大分の建売住宅を吟味してください。
また建売住宅と注文住宅、リノベーション住宅、どれがいいのかお悩みの皆様。
新築建売と注文住宅、リノベーションすべてを手掛ける弊社にご相談ください。
まずは、弊社わさだタウン店までお気軽に足をお運びくださいませ！！
今回も最後までお読みいただきありがとうございました！
大分の不動産、土地・中古住宅・建売・・・お家のことなら何でも!
大分不動産情報サービスわさだタウン店の佐々木でした。
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