大分不動産情報サービス【OSUMU】

購入の流れ

不動産の購入には、非常にたくさんの手続きが必要になります。
お客様に代わって、私たち大分不動産情報サービスがお手続きのお手伝いを致しますので、ご安心ください。

STEP1 ご希望条件の整理

ご希望条件・諸条件をお伺いします。お悩みやご要望をお気軽にご相談ください。

STEP2 物件資料・資金計画のご提案

資金計画書の確認をして気になる物件があれば、積極的に見に行きましょう。不動産は高価な買い物です。私たちは住まいの専門化として、精一杯アドバイスさせていただきます。

目安日数:~7日

STEP3 物件のご案内・申し込み

  • 売主さんと交渉・承諾
  • 住宅ローン事前審査
  • 物件の調査
  • 登記簿で権利関係確認
  • 法的規制の調査
  • 建築基準法の調査
  • 現地調査
  • 重要事項説明書の作成
  • 契約書の作成
  • 重要事項の事前説明
目安日数:~14日
物件のご案内

STEP4 ご契約

  • 手付金支払い
  • ローン申請の必要書類お知らせ
  • ローン申請書類を準備
目安日数:~30日

STEP5 銀行契約

銀行とローン契約を結びます。

目安日数:~35日

STEP6 物件代金の精算

手付金を引いた物件価格+諸費用の残金をお支払いして所有者を移します。

目安日数:~45日

STEP7 物件引渡し

リフォーム工事に着手できるのは、物件の引き渡しを受けてからになります。
リフォーム工事が終わって実際に入居できるまでの期間をできるだけ短くするには、物件購入の手続きと並行して、リフォームプランの検討を進めておく必要があります。

目安日数:~50日
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中古住宅や中古マンションなどの中古売買物件や土地物件探しまで大分の不動産物件探しをお手伝いさせていただきます。 大分不動産情報サービスホームページではお客様の不動産物件探しの希望条件を基に中古住宅、中古マンション、土地などの物件種目別や不動産物件を探す大分市のエリア別、資金計画に合せた物件価格別、部屋数など考えた間取り別で物件の検索をすることができます。 その他にもこだわりたい物件探しの希望条件やお悩みなどがあれば、直接ご相談ください。

大分市の不動産物件の購入だけではなく新築や中古不動産物件のリフォーム、リノベーションも一緒にご相談ください。 また所有している不動産物件のご売却や任意売却、不動産相続など、皆様の大切な財産の売却に関するご相談も承ります。 売却をお考えの不動産物件の売却価格を算定する査定も無料で行います。

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