こんにちは！大分不動産情報サービスわさだタウン店の佐藤です。
梅雨ど真ん中に入り安定しない天候が続くこの頃ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか？
佐藤家はといいますと、長男が小学校に入学して2か月と少し経つのですが、体力が有り余っている７歳なのでスポーツを何か始めたいと思い、いろいろと体験に行ってみているところです。本人がこれだと思うスポーツに出会えるといいなと母は切望しております。
さて本日は、大分市内の人気エリア「日岡3丁目」に登場した、ゆとりある暮らしを叶える広大な分譲地をご紹介します。
「広い庭のある平屋を建てたい」 「カースペースを3台以上確保したい」 「ゆったりとした二世帯住宅を検討中」
そんなこだわり派の皆様、必見の物件です！
💡 物件の注目ポイント
① 122坪超（405.90㎡）の圧倒的な開放感！
大分市内では貴重な、約122坪のゆとりある平坦地です。 これだけの広さがあれば、設計の自由度は無限大！憧れの平屋建てや、BBQを楽しめる広々としたお庭、並列3台以上の駐車場など、ご家族の夢をすべて詰め込んだ贅沢な邸宅が実現します。
② 【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築可能
こちらの土地は建築条件が付いていません。 「憧れのハウスメーカーがある」「こだわりの工務店にお願いしたい」など、お好みの会社でじっくり時間をかけて、理想のマイホームをプランニングしていただけます。
③ 学校が近くて安心！子育て・生活利便性が抜群の環境
落ち着いた閑静な住宅街でありながら、周辺は生活利便施設がとても充実しています。
- 子育て環境： 日岡小学校まで徒歩約3分（194m）！毎日の通学も安心の距離です。
- お買い物： セブンイレブン大分日岡3丁目店（351m）、新鮮市場花高松店（713m）など、日常の買い物に困りません。
- 交通アクセス： JR高城駅まで徒歩16分。さらに「大分土木事務所前」バス停までは徒歩2分と、大分中心部へのアクセスも良好です。
📋 物件概要
- 価格： 3,680万円（坪単価：29.98万円）
- 所在地： 大分県大分市日岡3丁目
- 交通： JR日豊本線「高城」駅 徒歩16分 / バス「大分土木事務所前」停 徒歩2分
- 土地面積： 405.90㎡（122.78坪）
- 土地権利： 所有権
- 用途地域： 準工業地域（建ぺい率60% / 容積率200%）
- 現況： 建物有（引渡し相談）
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「妥協したくない」「家族みんながゆったり暮らせる家を建てたい」という方に、心からおすすめしたい自慢の物件です。周辺環境の良さや、122坪の圧倒的な開放感は、ぜひ現地で体感してください！
人気エリアの広大地につき、早期の売却が予想されます。最新の物件状況や詳しい資料をご希望の方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
🌐 お問合せ・見学予約は無料です
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