新生活を応援する城内の不動産ブログ！2021.03.31

こんにちは！

最近は、子供にデレデレの新米パパ、城内です！！！

仕事から帰って、子供の顔を見るとほんとに疲れが吹っ飛びますね。

この時期は、新生活が始まるお客様が多くご相談に来てくださるので、僕も新しい季節にワクワクしています。

今日は、そんなお客様の中から実際にいただいたご質問の話をしたいと思います。

間取りの変更ってできるの？

先日お会いしたお客様から、このような質問がありました。

「キッチンの位置を変えたりできますか？」

ーーーーーはい、もちろんです！

先日の物件は、中古住宅だったのですがキッチンが奥まったところにあり、

暗さを感じる間取りでした。

僕がご提案させていただいたのは、奥まったところにあるキッチンと、居間スペースを繋げて、

明るいLDKを造るご提案です。

案外、「間取りを変えることができる」と知らないお客様も多く、

実際、今回のお客様も間取りを変えることができるということを知らずに、

間取りを変えれることを驚いていらっしゃいました。

もちろん、構想によって制限もあるのですが、まずはお気軽にご相談いただければと思います。

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諸費用ってどのくらいかかるんですか？

また、別のお客様からあったのが「この物件を購入する場合どのくらいの諸費用がかかりますか？」という質問。

もちろん物件によって様々なのですが、大分市で不動産を購入する場合に大体このくらいですよ〜という価格をお伝えします。

例えば・・・

２０００万円の不動産を購入される場合の諸費用。（ざっくりと１万円単位で記載します）

• 不動産・・・２０００万円
• 仲介手数料・・・６６万円
• 登記費用　・・・３０万円
• 火災保険　・・・２５万円
• 収入印紙　・・・　１万円（不動産契約書に貼付）
• 収入印紙　・・・　２万円（ローン契約書に貼付）
• 銀行手数料・・・１１万円

ざっくりと購入時にかかる費用でお伝えするとこんな感じです。

合計すると１３５万円前後です。

これは、あくまでも一例で

銀行さんや司法書士、火災保険などプランなどで金額が変動しますのでご注意ください。

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まとめ

今日は、最近僕がお客様からいただいた声を書かせていただきました！

参考になりましたでしょうか？

新生活はもうすぐそこです。新生活を応援する大分不動産情報サービスの城内でした！

また次のブログでお会いしましょう！