こんにちは。SAKAI株式会社 わさだタウン店の佐々木です。
わさだタウン店では、売却のご相談、相続のご相談、売却のご相談のお客様が多くご来店されます。
TVやCMを見た方から「トキハわさだタウン3Fにあるって言ってた!」とお言葉をよくいただきます。
ご来店ありがとうございます!!
弊社では、お客様のお持ちの不動産を無料で査定いたします(なお、弊社営業エリア外のご相談は対応できない場合もございますので、予めご了承ください)。
不動産査定とは、不動産を買取・売却するための売却金額を算出することです。
売却を希望している不動産物件の状況と周辺環境などを素に媒介契約期間の3ヶ月で売却できるであろう金額を算出して売却希望者様にご提案させていただきます。
不動産物件の査定金額にご納得いただけない場合は当社に売却を依頼されなくても結構です。
査定方法は2つあります。
物件にご訪問し、直接お話をお伺いさせていただく「訪問査定」と
謄本などのデータをもとに作成する「机上査定」があります。
「訪問査定」からの「売却」への流れのご説明をさせていただきます。
1.売却のご相談
2.不動産調査、価格査定依頼
3.契約
4.売却活動 営業活動報告
5.不動産売買契約の締結
6.残高金決済 引き渡し
残代金の受領と同時に物件の引渡しを行い、売買契約は全て完了いたします。
売主様、買主様との間に立ってお引渡し日を設定し、 お引渡しのお手続きを行ないます。 主なお手続きとしては、
- 抵当権の抹消登記手続き(司法書士代行)
- 残代金 (物件の売買価格から手付金を引いた残りの代金)受取
- 固定資産税の精算
- 仲介手数料の支払い
- 登記費用の支払い
- 鍵のお引渡し
などがあり、 これらが完了するとお引渡しとなります。
また、ご来店いただきましたお客様には「査定書を読む前に読んでほしいBOOK」をプレゼント致します!!
是非わさだタウン店にお越しください。お待ちしております。
「最後までお読みいただき、ありがとうございました。
大分の不動産、中古住宅、建売など、リフォーム・リノベーション、お家のことでしたらなんでも!お気軽にご相談ください。
SAKAI株式会社 わさだタウン店の佐々木でした。