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夏の訪れ~五十川のおすすめ【リフォーム・リノベーション】2020.07.17

こんにちは!
大分不動産情報サービスの五十川です!

 

いきなりなのですが、最近大分のとある不動産物件のオープンハウス会場に待機していたときのことですが、貴重な瞬間に巡り合えました!!
オープンハウス待機中 土から出てきたセミの幼虫
お庭の草むしりをしようかなと考えていた時になんとセミの幼虫が壁を登っている瞬間に!

一生懸命に壁をよじ登りはじめたところから羽化したところまで一部始終を見守ることが出来ました!

オープンハウス待機中 羽化したての真っ白いセミ
セミの抜け殻は見ることはあっても、中身がある幼虫が歩いているところ~羽化するところまでを見るのは初めてだったのでなぜかすごく嬉しかったです!
こういう光景を見ると、「夏が近づいてきたな~」と感じますね♪♪

 

今年も大分の夏は暑くなるのだろうなーと感じる今日この頃ですが、今年は皆様マスクをつけて外出することになるでしょうから、例年以上に暑く感じるでしょう。
マスクの着用で、心拍数や呼吸数、体感温度などが上昇し、体に負担がかかることがあるそうです。
たしかに私自身マスクをつけて歩くといつも以上に体が熱く感じることも多くあります。特にマスクに覆われている部分は汗だくです・・・。
熱中症対策に有効なことは、「こまめな水分補給」ですが、一気に水分を取ってもうまく吸収されないことがあるらしいです。
また、のどが渇いた時にはすでに熱中症にかかっていることもあるらしいので、いつも以上にこまめな水分補給を心がけましょう!!

 

さて今日は大分で不動産を購入するときに役立つ情報をお届けしたいなと思います♪

今日のテーマは・・・
【リノベーションとリフォームの違いとは??】についてです!!

 

このスタッフブログにも良く出てくるこの【リノベーション】【リフォーム】という言葉。それぞれがどんな意味かご存じでしょうか?
そもそも【リノベーション】と【リフォーム】には明確な定義はないそうです。それぞれの解釈で使い分けているような形になっております。

 

良く言われている解釈を使うと、

【リノベーション】→元あるものをつくり変える
【リフォーム】→元あった状態に近いように戻す
 

このようなイメージだと思います。

 

私はというと、このように思っております。

【リノベーション】は、例えばダイニングキッチンと和室の間の壁を撤去して、大きなリビングダイニングキッチンをつくることや、今のお家の間取りから全く新しい間取りのお家につくり変えることなどがあげられると思います。
【リフォーム】は、ふすまが破れているものを修復することや、お風呂を新しいものに交換工事をする。といったものがあげられるかと思います。
(各個人や大分の業者さんでそれぞれの解釈があるため一概に言い切れないですが・・・)

最近は大分で中古マンションや中古住宅をご購入されて、リフォームやリノベーションされる方も増えてきています。
そこで・・・簡単にではありますが、

リノベーション工事の流れを実際の写真でご説明させていただきます!

1.元々のマンションのお部屋の写真です。
この後解体が始まります。
リノベーション前の中古マンション

2.解体が終わり、壁などもなくなり、広い空間が生まれました。
これがどのように生まれ変わっていくのか楽しみですね♪
解体が終わった中古マンション 広い空間が広がっている

3.広い空間に壁ができてきました!
どんなふうになっていくかわくわくします!
壁の工事中

4.最終的にこのように生まれ変わりました!!
リノベーション後の中古マンション

ちなみに間取りはこのようになりました!
リノベーション前と後の間取り

この他にもお風呂やキッチン、トイレの交換などをいたしました♪

 

ここで、

【リフォーム】と【リノベーション】それぞれのメリット・デメリット

についてもご説明させていただきます。

【リフォーム】
〇メリット〇
・比較的安価に抑えられる
・工事期間が比較的短期間に抑えられる
・完成後のイメージがしやすい
☓デメリット☓
・住宅の構造や耐震について分からない可能性もある

などなど・・

 

【リノベーション】
〇メリット〇
・自由な設計ができる可能性が高い
・見た目が新築同然までよみがえることもある
・一度解体まで行うと、お家の状態が丸わかりになることもある
☓デメリット☓
・工事の費用が高くなる傾向がある
・工事期間が長くなる

などなど・・

 

メリットとデメリットについてはどんなことに関してもつきものです。

中古物件を購入する場合と新築のお家を購入する場合のメリットとデメリットも当然ありますので、
「ならば新築のお家の方が良いのでは??」とお考えの方も当然いらっしゃるかと思います。

弊社のお客様にも「大分で新築のお家を購入するのと、中古住宅を購入するのはどっちが良いの?どっちがお得なの?」というご質問をされる方は多いです。

それぞれのメリットとデメリットをご説明させていただいてどうお考えかによって、その方へお勧めのお家も変わってきます。

なお、大分にも不動産会社さんとリフォーム会社さんが多数ありますが、大分の不動産探しのあと、リフォーム会社も選ばないといけないということが一般的ですが弊社は本社が大分の地元工務店なので一貫して大分の不動産探しからリフォームに進めます!
こういったリフォームとリノベーションについてのお話しや大分でのお家探しのスタートからのお話しもお気軽に受け付けております。
正直文字では伝わりにくいこともたくさんあるかと思いますので、直接お家のお悩みについてお話しが出来ればと考えておりますので、お気軽にご連絡ください!

 

大分での不動産の購入や購入後のリフォーム、また、今お住まいのお家の売却に関する相談や、今大分でお住まいのお家のリフォームについての相談など、お家に関するお困りごとについては、一度ご相談をされてみませんか?

 

大分での不動産探しをしたいけど、なかなか不動産屋さんに行くのには抵抗がある・・という方には、
わさだタウン店もございます!
大分の老舗デパートトキハ系列のわさだタウン、大きなショッピング施設の中にございますので、お買い物の途中にでも比較的入りやすいのではないかと思います♪♪
大分の不動産物件情報なども展示していますので、ぜひお気軽にお越しいただければと思います。

今回も最後までご覧いただきありがとうございます。

次のブログもお楽しみに♪

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大分不動産情報サービスのイソガワでした~

この記事を書いた人
大分不動産情報サービス(SAKAI株式会社)
五十川 慎之介

不動産という仕事に憧れこの業界に入りました。 不動産の購入は初めての方が多く、不安や疑問が沢山あると思います。そんな時に、お客様の不安や疑問を解決でき「やっぱ五十川さんが担当で良かった」と言っていただけるお客様担当になりたいと思っています。 暮らしをサポートすることで、お客様が幸せに暮らせる場の提供をできることを嬉しく思っています。ご来店の際はぜひ「五十川(いそがわ)」をお呼びください。

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